凱莉卡伯不了解她的丈夫－羅杰，為何鍾愛這幢世襲的房子，甚至他同父異母的兄弟，出高價都不為所動?；蛟S是他的祖父立過血誓永不變賣，羅杰也不愿違背誓言。突然間一切都改變了，羅杰被車子撞死，十三歲的女兒勞莉因此癱瘓，凱莉搬進老屋撫養女兒，遠思亡夫。但房子隱藏著某種邪惡的力量緊追著她，黏土從水龍頭流出；地窟傳來呻吟的聲音。凱莉被搞得精疲力竭，一幢古怪傳統的房子，頻有幽魂作怪。一連串陰森反覆無常的恐怖事情即將展開…。